Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 638 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 111 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 391 zł
| Cena: | 3 101 637,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 753,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 111 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 474 zł | 28% | 10 lat | 4 282 121 zł | 556 369 zł | 3 725 752 zł | 17 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 802 zł | 28% | 10 lat | 5 199 586 zł | 676 765 zł | 4 522 821 zł | 21 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 638 zł | 18% | 10 lat | 4 863 368 zł | 641 171 zł | 4 222 197 zł | 22 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 638 zł w kredycie na 2 233 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2233179.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 233 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 975 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 793 zł czyli o 5 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
