Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 638 zł na 10 lat będzie kosztował 5 061 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 382 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 391 zł
| Cena: | 3 101 637,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 753,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 061 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 382 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 474 zł | 4% | 10 lat | 4 583 600 zł | 613 650 zł | 3 969 951 zł | 25 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 802 zł | 4% | 10 lat | 5 568 060 zł | 746 775 zł | 4 821 285 zł | 31 047 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 638 zł | 8% | 10 lat | 4 999 840 zł | 667 100 zł | 4 332 740 zł | 26 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 638 zł w kredycie na 2 977 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2977572.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 977 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 966 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 057 zł czyli o 4 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
