Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 638 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 222 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 391 zł
| Cena: | 3 101 637,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 753,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 222 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 474 zł | 18% | 10 lat | 4 404 946 zł | 579 705 zł | 3 825 241 zł | 20 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 802 zł | 18% | 10 lat | 5 349 705 zł | 705 288 zł | 4 644 417 zł | 25 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 638 zł | 8% | 10 lat | 4 999 840 zł | 667 100 zł | 4 332 740 zł | 26 674 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 638 zł | 28% | 10 lat | 4 726 896 zł | 615 241 zł | 4 111 655 zł | 19 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 638 zł w kredycie na 2 543 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543343.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 388 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 236 zł czyli o 5 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
