Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 797 zł na 10 lat będzie kosztował 5 062 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 383 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 704 zł
| Cena: | 3 101 797,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 826,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 062 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 383 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 970 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 617 zł | 4% | 10 lat | 4 583 836 zł | 613 681 zł | 3 970 155 zł | 25 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 977 zł | 4% | 10 lat | 5 568 346 zł | 746 813 zł | 4 821 533 zł | 31 049 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 797 zł | 8% | 10 lat | 5 000 097 zł | 667 135 zł | 4 332 962 zł | 26 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 797 zł w kredycie na 2 977 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2977726.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 977 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 967 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 059 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
