Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 727 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 111 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 704 zł
| Cena: | 3 101 797,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 727 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 111 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 617 zł | 28% | 10 lat | 4 282 341 zł | 556 397 zł | 3 725 944 zł | 17 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 977 zł | 28% | 10 lat | 5 199 853 zł | 676 800 zł | 4 523 053 zł | 21 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 797 zł | 18% | 10 lat | 4 863 618 zł | 641 204 zł | 4 222 414 zł | 22 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 797 zł w kredycie na 2 233 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2233294.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 233 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 975 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 794 zł czyli o 5 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
