Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 797 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 332 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 704 zł
| Cena: | 3 101 797,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 332 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 617 zł | 8% | 10 lat | 4 528 003 zł | 603 073 zł | 3 924 930 zł | 24 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 977 zł | 8% | 10 lat | 5 500 107 zł | 733 848 zł | 4 766 259 zł | 29 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 797 zł | 4% | 10 lat | 5 062 133 zł | 678 921 zł | 4 383 212 zł | 28 226 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 797 zł | 18% | 10 lat | 4 863 618 zł | 641 204 zł | 4 222 414 zł | 22 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 797 zł w kredycie na 2 853 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2853654.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 853 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 801 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 681 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
