Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 101 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 101 797 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 222 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 101 704 zł
| Cena: | 3 101 797,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 426 826,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 101 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 222 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 791 617 zł | 18% | 10 lat | 4 405 172 zł | 579 735 zł | 3 825 437 zł | 20 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 411 977 zł | 18% | 10 lat | 5 349 980 zł | 705 324 zł | 4 644 656 zł | 25 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 101 797 zł | 8% | 10 lat | 5 000 097 zł | 667 135 zł | 4 332 962 zł | 26 675 zł |
| Większy wkład własny | 3 101 797 zł | 28% | 10 lat | 4 727 139 zł | 615 272 zł | 4 111 866 zł | 19 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 101 797 zł w kredycie na 2 543 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543474.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 388 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 238 zł czyli o 5 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
