Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 222 zł na 10 lat będzie kosztował 489 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 254 zł
| Cena: | 310 221,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 702,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 200 zł | 18% | 10 lat | 440 577 zł | 57 981 zł | 382 596 zł | 2 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 244 zł | 18% | 10 lat | 538 483 zł | 70 866 zł | 467 617 zł | 2 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 222 zł | 8% | 10 lat | 503 180 zł | 67 017 zł | 436 163 zł | 2 668 zł |
| Większy wkład własny | 310 222 zł | 28% | 10 lat | 475 880 zł | 61 830 zł | 414 050 zł | 1 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 222 zł w kredycie na 254 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254382.96 zł.
| Kwota kredytu: | 254 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 824 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
