Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 102 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 102 347 zł na 10 lat będzie kosztował 5 063 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 383 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 102 786 zł
| Cena: | 3 102 346,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 079,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 102 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 063 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 383 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 970 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 792 112 zł | 4% | 10 lat | 4 584 648 zł | 613 790 zł | 3 970 858 zł | 25 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 412 582 zł | 4% | 10 lat | 5 569 333 zł | 746 946 zł | 4 822 387 zł | 31 054 zł |
| Większy wkład własny | 3 102 347 zł | 8% | 10 lat | 5 000 983 zł | 667 253 zł | 4 333 730 zł | 26 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 102 347 zł w kredycie na 2 978 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2978253.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 978 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 967 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 065 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
