Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 102 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 102 347 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 333 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 102 786 zł
| Cena: | 3 102 346,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 079,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 102 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 333 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 792 112 zł | 8% | 10 lat | 4 528 806 zł | 603 180 zł | 3 925 626 zł | 24 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 412 582 zł | 8% | 10 lat | 5 501 082 zł | 733 978 zł | 4 767 104 zł | 29 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 102 347 zł | 4% | 10 lat | 5 063 030 zł | 679 042 zł | 4 383 989 zł | 28 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 102 347 zł | 18% | 10 lat | 4 864 480 zł | 641 317 zł | 4 223 163 zł | 22 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 102 347 zł w kredycie na 2 854 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2854159.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 854 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 802 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 687 zł czyli o 5 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
