Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 102 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 102 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 728 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 113 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 103 673 zł
| Cena: | 3 102 797,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 287,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 103 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 728 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 113 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 792 518 zł | 28% | 10 lat | 4 283 723 zł | 556 577 zł | 3 727 146 zł | 17 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 078 zł | 28% | 10 lat | 5 201 530 zł | 677 018 zł | 4 524 512 zł | 21 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 102 798 zł | 18% | 10 lat | 4 865 187 zł | 641 410 zł | 4 223 777 zł | 22 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 102 798 zł w kredycie na 2 234 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234014.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 976 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 802 zł czyli o 5 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
