Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 102 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 102 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 063 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 384 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 103 673 zł
| Cena: | 3 102 797,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 287,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 103 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 063 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 384 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 792 518 zł | 4% | 10 lat | 4 585 315 zł | 613 879 zł | 3 971 436 zł | 25 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 078 zł | 4% | 10 lat | 5 570 143 zł | 747 054 zł | 4 823 088 zł | 31 059 zł |
| Większy wkład własny | 3 102 798 zł | 8% | 10 lat | 5 001 710 zł | 667 350 zł | 4 334 361 zł | 26 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 102 798 zł w kredycie na 2 978 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2978686.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 978 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 968 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 070 zł czyli o 4 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
