Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 247 zł na 10 lat będzie kosztował 5 064 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 385 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 104 556 zł
| Cena: | 3 103 246,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 493,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 104 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 064 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 385 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 792 922 zł | 4% | 10 lat | 4 585 978 zł | 613 968 zł | 3 972 010 zł | 25 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 571 zł | 4% | 10 lat | 5 570 949 zł | 747 163 zł | 4 823 786 zł | 31 064 zł |
| Większy wkład własny | 3 103 247 zł | 8% | 10 lat | 5 002 434 zł | 667 446 zł | 4 334 988 zł | 26 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 247 zł w kredycie na 2 979 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2979117.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 979 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 989 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 968 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 074 zł czyli o 4 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 989 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
