Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 353 zł na 10 lat będzie kosztował 4 866 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 224 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 104 765 zł
| Cena: | 3 103 353 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 542,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 104 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 866 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 224 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 793 018 zł | 18% | 10 lat | 4 407 382 zł | 580 026 zł | 3 827 356 zł | 20 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 688 zł | 18% | 10 lat | 5 352 663 zł | 705 678 zł | 4 646 986 zł | 25 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 103 353 zł | 8% | 10 lat | 5 002 605 zł | 667 469 zł | 4 335 136 zł | 26 689 zł |
| Większy wkład własny | 3 103 353 zł | 28% | 10 lat | 4 729 510 zł | 615 581 zł | 4 113 929 zł | 19 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 353 zł w kredycie na 2 544 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2544750 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 544 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 390 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 252 zł czyli o 5 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
