Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 353 zł na 10 lat będzie kosztował 4 729 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 113 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 104 765 zł
| Cena: | 3 103 353 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 542,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 104 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 729 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 113 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 793 018 zł | 28% | 10 lat | 4 284 489 zł | 556 676 zł | 3 727 813 zł | 17 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 688 zł | 28% | 10 lat | 5 202 461 zł | 677 139 zł | 4 525 322 zł | 21 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 103 353 zł | 18% | 10 lat | 4 866 058 zł | 641 525 zł | 4 224 532 zł | 22 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 353 zł w kredycie na 2 234 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234415 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 976 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 807 zł czyli o 5 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
