Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 563 zł na 10 lat będzie kosztował 4 729 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 114 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 105 179 zł
| Cena: | 3 103 563,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 639,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 105 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 729 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 114 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 728 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 793 207 zł | 28% | 10 lat | 4 284 779 zł | 556 714 zł | 3 728 065 zł | 17 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 920 zł | 28% | 10 lat | 5 202 813 zł | 677 185 zł | 4 525 628 zł | 21 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 103 563 zł | 18% | 10 lat | 4 866 387 zł | 641 569 zł | 4 224 819 zł | 22 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 563 zł w kredycie na 2 234 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234566.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 976 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 808 zł czyli o 5 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
