Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 563 zł na 10 lat będzie kosztował 4 866 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 224 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 105 179 zł
| Cena: | 3 103 563,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 639,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 105 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 866 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 224 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 793 207 zł | 18% | 10 lat | 4 407 681 zł | 580 065 zł | 3 827 616 zł | 20 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 920 zł | 18% | 10 lat | 5 353 026 zł | 705 726 zł | 4 647 301 zł | 25 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 103 563 zł | 8% | 10 lat | 5 002 944 zł | 667 514 zł | 4 335 430 zł | 26 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 103 563 zł | 28% | 10 lat | 4 729 831 zł | 615 623 zł | 4 114 208 zł | 19 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 563 zł w kredycie na 2 544 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2544922.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 544 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 390 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 254 zł czyli o 5 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
