Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 002 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 335 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 105 179 zł
| Cena: | 3 103 563,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 639,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 105 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 002 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 335 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 793 207 zł | 8% | 10 lat | 4 530 582 zł | 603 417 zł | 3 927 165 zł | 24 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 413 920 zł | 8% | 10 lat | 5 503 239 zł | 734 266 zł | 4 768 973 zł | 29 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 103 564 zł | 4% | 10 lat | 5 065 016 zł | 679 308 zł | 4 385 708 zł | 28 242 zł |
| Większy wkład własny | 3 103 564 zł | 18% | 10 lat | 4 866 388 zł | 641 569 zł | 4 224 819 zł | 22 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 564 zł w kredycie na 2 855 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855278.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 699 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
