Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 035 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 035 657 zł na 10 lat będzie kosztował 49 719 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 073 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 266 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 051 835 zł
| Cena: | 31 035 657,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 276 402,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 051 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 719 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 645 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 073 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 266 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 766 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 932 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 293 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 380 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 139 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 282 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 576 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 035 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 967 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 035 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 932 091 zł | 8% | 10 lat | 44 747 211 zł | 5 981 099 zł | 38 766 112 zł | 240 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 139 223 zł | 8% | 10 lat | 54 691 035 zł | 7 310 232 zł | 47 380 803 zł | 293 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 31 035 657 zł | 4% | 10 lat | 50 339 836 zł | 6 763 601 zł | 43 576 235 zł | 282 424 zł |
| Większy wkład własny | 31 035 657 zł | 18% | 10 lat | 48 353 554 zł | 6 386 207 zł | 41 967 347 zł | 229 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 035 657 zł w kredycie na 28 552 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 552 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 486 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 039 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 316 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 316 995 zł czyli o 50 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 486 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
