Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 035 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 035 657 zł na 10 lat będzie kosztował 50 339 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 576 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 282 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 051 835 zł
| Cena: | 31 035 657,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 276 402,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 051 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 339 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 763 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 576 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 282 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 254 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 218 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 932 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 310 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 933 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 139 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 266 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 073 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 035 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 932 092 zł | 4% | 10 lat | 45 305 852 zł | 6 087 241 zł | 39 218 612 zł | 254 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 139 223 zł | 4% | 10 lat | 55 373 820 zł | 7 439 961 zł | 47 933 859 zł | 310 667 zł |
| Większy wkład własny | 31 035 657 zł | 8% | 10 lat | 49 719 123 zł | 6 645 665 zł | 43 073 458 zł | 266 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 035 657 zł w kredycie na 29 794 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 794 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 899 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 693 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 330 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 330 777 zł czyli o 48 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 899 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
