Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 378 zł na 10 lat będzie kosztował 509 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 441 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 560 zł
| Cena: | 310 377,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 773,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 441 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 340 zł | 4% | 10 lat | 458 676 zł | 61 407 zł | 397 269 zł | 2 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 416 zł | 4% | 10 lat | 560 604 zł | 75 053 zł | 485 551 zł | 3 107 zł |
| Większy wkład własny | 310 378 zł | 8% | 10 lat | 503 433 zł | 67 051 zł | 436 382 zł | 2 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 378 zł w kredycie na 297 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297962.74 zł.
| Kwota kredytu: | 297 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 396 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 308 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
