Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 378 zł na 10 lat będzie kosztował 503 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 560 zł
Cena: | 310 377,74 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 142 773,76 zł | |
Wartość po 10 latach: | 610 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 503 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 67 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 279 340 zł | 8% | 10 lat | 453 089 zł | 60 346 zł | 392 744 zł | 2 402 zł |
Kwota większa o 10% | 341 416 zł | 8% | 10 lat | 553 776 zł | 73 756 zł | 480 020 zł | 2 936 zł |
Mniejszy wkład własny | 310 378 zł | 4% | 10 lat | 509 640 zł | 68 230 zł | 441 410 zł | 2 824 zł |
Większy wkład własny | 310 378 zł | 18% | 10 lat | 489 776 zł | 64 456 zł | 425 320 zł | 2 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 378 zł w kredycie na 285 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285547.74 zł.
Kwota kredytu: | 285 548 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 94 872 zł | |
Całkowity koszt: | 380 420 zł | |
Rata miesięczna: | 3 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 170 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.