Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 103 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 103 778 zł na 10 lat będzie kosztował 5 003 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 335 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 105 600 zł
| Cena: | 3 103 777,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 427 737,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 105 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 003 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 335 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 793 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 793 400 zł | 8% | 10 lat | 4 530 895 zł | 603 458 zł | 3 927 436 zł | 24 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 414 155 zł | 8% | 10 lat | 5 503 618 zł | 734 317 zł | 4 769 302 zł | 29 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 103 778 zł | 4% | 10 lat | 5 065 365 zł | 679 355 zł | 4 386 010 zł | 28 244 zł |
| Większy wkład własny | 3 103 778 zł | 18% | 10 lat | 4 866 723 zł | 641 613 zł | 4 225 110 zł | 22 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 103 778 zł w kredycie na 2 855 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855475.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 804 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 702 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
