Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 038 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 038 824 zł na 10 lat będzie kosztował 50 344 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 580 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 282 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 058 065 zł
| Cena: | 31 038 824,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 277 859,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 058 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 344 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 764 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 580 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 282 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 254 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 222 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 934 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 310 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 938 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 142 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 266 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 077 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 038 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 934 942 zł | 4% | 10 lat | 45 310 476 zł | 6 087 862 zł | 39 222 614 zł | 254 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 142 707 zł | 4% | 10 lat | 55 379 470 zł | 7 440 720 zł | 47 938 750 zł | 310 699 zł |
| Większy wkład własny | 31 038 824 zł | 8% | 10 lat | 49 724 196 zł | 6 646 343 zł | 43 077 853 zł | 266 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 038 824 zł w kredycie na 29 797 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 797 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 900 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 697 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 330 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 330 811 zł czyli o 48 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 900 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
