Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 430 zł na 10 lat będzie kosztował 489 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 664 zł
| Cena: | 310 430,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 797,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 489 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 387 zł | 18% | 10 lat | 440 873 zł | 58 020 zł | 382 853 zł | 2 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 473 zł | 18% | 10 lat | 538 845 zł | 70 914 zł | 467 931 zł | 2 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 430 zł | 8% | 10 lat | 503 518 zł | 67 062 zł | 436 456 zł | 2 670 zł |
| Większy wkład własny | 310 430 zł | 28% | 10 lat | 476 200 zł | 61 872 zł | 414 328 zł | 1 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 430 zł w kredycie na 254 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254553.36 zł.
| Kwota kredytu: | 254 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 826 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
