Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 430 zł na 10 lat będzie kosztował 476 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 664 zł
| Cena: | 310 430,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 797,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 387 zł | 28% | 10 lat | 428 580 zł | 55 685 zł | 372 895 zł | 1 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 473 zł | 28% | 10 lat | 523 820 zł | 68 059 zł | 455 761 zł | 2 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 430 zł | 18% | 10 lat | 489 859 zł | 64 467 zł | 425 392 zł | 2 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 430 zł w kredycie na 223 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223510.37 zł.
| Kwota kredytu: | 223 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 481 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
