Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 430 zł na 10 lat będzie kosztował 503 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 664 zł
| Cena: | 310 430,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 797,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 387 zł | 8% | 10 lat | 453 166 zł | 60 356 zł | 392 810 zł | 2 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 473 zł | 8% | 10 lat | 553 870 zł | 73 769 zł | 480 101 zł | 2 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 430 zł | 4% | 10 lat | 509 727 zł | 68 242 zł | 441 485 zł | 2 825 zł |
| Większy wkład własny | 310 430 zł | 18% | 10 lat | 489 859 zł | 64 467 zł | 425 392 zł | 2 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 430 zł w kredycie na 285 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285596.37 zł.
| Kwota kredytu: | 285 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 171 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
