Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 446 zł na 10 lat będzie kosztował 476 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 695 zł
| Cena: | 310 446,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 805,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 402 zł | 28% | 10 lat | 428 602 zł | 55 688 zł | 372 915 zł | 1 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 491 zł | 28% | 10 lat | 523 847 zł | 68 063 zł | 455 784 zł | 2 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 446 zł | 18% | 10 lat | 489 884 zł | 64 470 zł | 425 414 zł | 2 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 446 zł w kredycie na 223 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223522.27 zł.
| Kwota kredytu: | 223 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 482 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
