Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 104 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 104 623 zł na 10 lat będzie kosztował 5 066 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 387 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 107 263 zł
| Cena: | 3 104 622,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 126,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 107 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 066 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 387 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 825 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 794 161 zł | 4% | 10 lat | 4 588 012 zł | 614 240 zł | 3 973 771 zł | 25 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 415 085 zł | 4% | 10 lat | 5 573 419 zł | 747 494 zł | 4 825 925 zł | 31 077 zł |
| Większy wkład własny | 3 104 623 zł | 8% | 10 lat | 5 004 652 zł | 667 742 zł | 4 336 910 zł | 26 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 104 623 zł w kredycie na 2 980 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980438.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 970 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 089 zł czyli o 4 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
