Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 104 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 104 623 zł na 10 lat będzie kosztował 4 868 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 226 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 107 263 zł
| Cena: | 3 104 622,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 126,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 107 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 868 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 226 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 828 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 794 161 zł | 18% | 10 lat | 4 409 185 zł | 580 263 zł | 3 828 922 zł | 20 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 415 085 zł | 18% | 10 lat | 5 354 854 zł | 705 966 zł | 4 648 887 zł | 25 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 104 623 zł | 8% | 10 lat | 5 004 652 zł | 667 742 zł | 4 336 910 zł | 26 700 zł |
| Większy wkład własny | 3 104 623 zł | 28% | 10 lat | 4 731 445 zł | 615 833 zł | 4 115 612 zł | 19 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 104 623 zł w kredycie na 2 545 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2545790.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 545 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 264 zł czyli o 5 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
