Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 104 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 104 957 zł na 10 lat będzie kosztował 4 868 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 226 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 107 920 zł
| Cena: | 3 104 956,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 280,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 107 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 868 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 226 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 116 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 794 461 zł | 18% | 10 lat | 4 409 660 zł | 580 326 zł | 3 829 334 zł | 20 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 415 452 zł | 18% | 10 lat | 5 355 429 zł | 706 042 zł | 4 649 387 zł | 25 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 104 957 zł | 8% | 10 lat | 5 005 190 zł | 667 814 zł | 4 337 376 zł | 26 703 zł |
| Większy wkład własny | 3 104 957 zł | 28% | 10 lat | 4 731 954 zł | 615 899 zł | 4 116 055 zł | 19 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 104 957 zł w kredycie na 2 546 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2546064.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 546 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 391 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 267 zł czyli o 5 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
