Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 104 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 104 957 zł na 10 lat będzie kosztował 4 731 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 116 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 107 920 zł
| Cena: | 3 104 956,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 280,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 107 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 731 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 615 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 116 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 729 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 794 461 zł | 28% | 10 lat | 4 286 703 zł | 556 964 zł | 3 729 739 zł | 17 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 415 452 zł | 28% | 10 lat | 5 205 150 zł | 677 489 zł | 4 527 660 zł | 21 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 104 957 zł | 18% | 10 lat | 4 868 572 zł | 641 857 zł | 4 226 716 zł | 22 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 104 957 zł w kredycie na 2 235 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2235569.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 235 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 978 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 819 zł czyli o 5 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
