Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 104 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 104 957 zł na 10 lat będzie kosztował 5 067 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 387 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 107 920 zł
| Cena: | 3 104 956,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 280,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 107 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 067 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 387 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 794 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 794 461 zł | 4% | 10 lat | 4 588 505 zł | 614 306 zł | 3 974 199 zł | 25 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 415 452 zł | 4% | 10 lat | 5 574 018 zł | 747 574 zł | 4 826 444 zł | 31 081 zł |
| Większy wkład własny | 3 104 957 zł | 8% | 10 lat | 5 005 190 zł | 667 814 zł | 4 337 376 zł | 26 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 104 957 zł w kredycie na 2 980 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2980758.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 980 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 971 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 093 zł czyli o 4 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
