Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 561 zł na 10 lat będzie kosztował 476 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 414 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 920 zł
| Cena: | 310 560,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 857,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 414 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 505 zł | 28% | 10 lat | 428 760 zł | 55 708 zł | 373 052 zł | 1 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 617 zł | 28% | 10 lat | 524 040 zł | 68 088 zł | 455 953 zł | 2 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 561 zł | 18% | 10 lat | 490 065 zł | 64 494 zł | 425 571 zł | 2 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 561 zł w kredycie na 223 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223603.75 zł.
| Kwota kredytu: | 223 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 297 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 482 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
