Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 561 zł na 10 lat będzie kosztował 509 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 441 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 920 zł
| Cena: | 310 560,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 857,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 509 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 441 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 505 zł | 4% | 10 lat | 458 947 zł | 61 444 zł | 397 503 zł | 2 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 617 zł | 4% | 10 lat | 560 935 zł | 75 098 zł | 485 837 zł | 3 109 zł |
| Większy wkład własny | 310 561 zł | 8% | 10 lat | 503 730 zł | 67 090 zł | 436 639 zł | 2 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 561 zł w kredycie na 298 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298138.75 zł.
| Kwota kredytu: | 298 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 310 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
