Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 561 zł na 10 lat będzie kosztował 503 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 920 zł
| Cena: | 310 560,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 857,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 505 zł | 8% | 10 lat | 453 357 zł | 60 381 zł | 392 975 zł | 2 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 617 zł | 8% | 10 lat | 554 102 zł | 73 799 zł | 480 303 zł | 2 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 561 zł | 4% | 10 lat | 509 941 zł | 68 271 zł | 441 670 zł | 2 826 zł |
| Większy wkład własny | 310 561 zł | 18% | 10 lat | 490 065 zł | 64 494 zł | 425 571 zł | 2 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 561 zł w kredycie na 285 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285716.75 zł.
| Kwota kredytu: | 285 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 172 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
