Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 105 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 105 841 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 117 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 658 zł
| Cena: | 3 105 840,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 686,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 117 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 257 zł | 28% | 10 lat | 4 287 923 zł | 557 123 zł | 3 730 801 zł | 17 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 425 zł | 28% | 10 lat | 5 206 631 zł | 677 682 zł | 4 528 949 zł | 21 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 105 841 zł | 18% | 10 lat | 4 869 958 zł | 642 039 zł | 4 227 919 zł | 22 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 105 841 zł w kredycie na 2 236 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236205.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 979 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 826 zł czyli o 5 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
