Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 105 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 105 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 117 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 829 zł
| Cena: | 3 105 927,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 726,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 117 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 334 zł | 28% | 10 lat | 4 288 043 zł | 557 138 zł | 3 730 905 zł | 17 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 520 zł | 28% | 10 lat | 5 206 776 zł | 677 701 zł | 4 529 075 zł | 21 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 105 927 zł | 18% | 10 lat | 4 870 094 zł | 642 057 zł | 4 228 036 zł | 22 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 105 927 zł w kredycie na 2 236 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236268.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 979 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 827 zł czyli o 5 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
