Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 105 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 105 927 zł na 10 lat będzie kosztował 5 006 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 338 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 829 zł
| Cena: | 3 105 927,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 726,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 006 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 338 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 334 zł | 8% | 10 lat | 4 534 032 zł | 603 876 zł | 3 930 156 zł | 24 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 520 zł | 8% | 10 lat | 5 507 430 zł | 734 825 zł | 4 772 605 zł | 29 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 105 927 zł | 4% | 10 lat | 5 068 873 zł | 679 825 zł | 4 389 048 zł | 28 264 zł |
| Większy wkład własny | 3 105 927 zł | 18% | 10 lat | 4 870 094 zł | 642 057 zł | 4 228 036 zł | 22 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 105 927 zł w kredycie na 2 857 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857453.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 724 zł czyli o 5 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
