Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 596 zł na 10 lat będzie kosztował 490 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 610 989 zł
| Cena: | 310 595,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 874,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 610 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 536 zł | 18% | 10 lat | 441 108 zł | 58 051 zł | 383 057 zł | 2 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 655 zł | 18% | 10 lat | 539 132 zł | 70 952 zł | 468 181 zł | 2 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 596 zł | 8% | 10 lat | 503 786 zł | 67 098 zł | 436 688 zł | 2 671 zł |
| Większy wkład własny | 310 596 zł | 28% | 10 lat | 476 454 zł | 61 905 zł | 414 549 zł | 1 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 596 zł w kredycie na 254 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254688.8 zł.
| Kwota kredytu: | 254 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 828 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
