Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 105 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 105 959 zł na 10 lat będzie kosztował 5 006 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 338 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 891 zł
| Cena: | 3 105 958,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 740,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 006 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 338 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 363 zł | 8% | 10 lat | 4 534 078 zł | 603 882 zł | 3 930 196 zł | 24 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 554 zł | 8% | 10 lat | 5 507 486 zł | 734 833 zł | 4 772 653 zł | 29 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 105 959 zł | 4% | 10 lat | 5 068 924 zł | 679 832 zł | 4 389 092 zł | 28 264 zł |
| Większy wkład własny | 3 105 959 zł | 18% | 10 lat | 4 870 143 zł | 642 064 zł | 4 228 079 zł | 22 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 105 959 zł w kredycie na 2 857 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857482.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 724 zł czyli o 5 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
