Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 106 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 106 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 117 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 109 972 zł
| Cena: | 3 105 999,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 428 759,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 109 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 117 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 795 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 795 400 zł | 28% | 10 lat | 4 288 143 zł | 557 151 zł | 3 730 992 zł | 17 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 416 600 zł | 28% | 10 lat | 5 206 898 zł | 677 717 zł | 4 529 181 zł | 21 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 106 000 zł | 18% | 10 lat | 4 870 208 zł | 642 072 zł | 4 228 135 zł | 22 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 106 000 zł w kredycie na 2 236 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2236320.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 236 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 979 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 828 zł czyli o 5 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
