Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 106 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 106 884 zł na 10 lat będzie kosztował 5 070 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 390 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 111 712 zł
| Cena: | 3 106 884,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 429 166,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 111 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 070 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 390 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 796 196 zł | 4% | 10 lat | 4 591 354 zł | 614 688 zł | 3 976 666 zł | 25 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 417 573 zł | 4% | 10 lat | 5 577 479 zł | 748 038 zł | 4 829 441 zł | 31 100 zł |
| Większy wkład własny | 3 106 884 zł | 8% | 10 lat | 5 008 298 zł | 668 229 zł | 4 340 069 zł | 26 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 106 884 zł w kredycie na 2 982 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2982609.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 982 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 990 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 973 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 113 zł czyli o 4 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 990 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
