Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 707 zł na 10 lat będzie kosztował 490 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 209 zł
| Cena: | 310 707,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 925,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 637 zł | 18% | 10 lat | 441 267 zł | 58 072 zł | 383 195 zł | 2 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 778 zł | 18% | 10 lat | 539 326 zł | 70 977 zł | 468 349 zł | 2 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 707 zł | 8% | 10 lat | 503 967 zł | 67 122 zł | 436 845 zł | 2 672 zł |
| Większy wkład własny | 310 707 zł | 28% | 10 lat | 476 625 zł | 61 927 zł | 414 698 zł | 1 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 707 zł w kredycie na 254 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254780.45 zł.
| Kwota kredytu: | 254 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 829 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
