Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 712 zł na 10 lat będzie kosztował 503 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 217 zł
| Cena: | 310 711,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 927,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 503 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 641 zł | 8% | 10 lat | 453 577 zł | 60 411 zł | 393 166 zł | 2 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 783 zł | 8% | 10 lat | 554 372 zł | 73 835 zł | 480 537 zł | 2 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 712 zł | 4% | 10 lat | 510 189 zł | 68 304 zł | 441 885 zł | 2 827 zł |
| Większy wkład własny | 310 712 zł | 18% | 10 lat | 490 303 zł | 64 526 zł | 425 778 zł | 2 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 712 zł w kredycie na 285 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285855.76 zł.
| Kwota kredytu: | 285 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 174 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
