Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 107 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 107 278 zł na 10 lat będzie kosztował 4 735 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 119 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 112 486 zł
| Cena: | 3 107 278,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 429 347,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 112 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 735 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 119 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 732 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 796 550 zł | 28% | 10 lat | 4 289 908 zł | 557 380 zł | 3 732 528 zł | 17 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 418 006 zł | 28% | 10 lat | 5 209 041 zł | 677 996 zł | 4 531 045 zł | 21 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 107 278 zł | 18% | 10 lat | 4 872 212 zł | 642 337 zł | 4 229 876 zł | 22 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 107 278 zł w kredycie na 2 237 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2237241.11 zł.
| Kwota kredytu: | 2 237 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 743 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 980 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 838 zł czyli o 5 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 743 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
