Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 778 zł na 10 lat będzie kosztował 490 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 425 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 348 zł
| Cena: | 310 778,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 958,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 425 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 701 zł | 18% | 10 lat | 441 368 zł | 58 085 zł | 383 282 zł | 2 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 856 zł | 18% | 10 lat | 539 449 zł | 70 993 zł | 468 456 zł | 2 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 778 zł | 8% | 10 lat | 504 083 zł | 67 137 zł | 436 945 zł | 2 673 zł |
| Większy wkład własny | 310 778 zł | 28% | 10 lat | 476 734 zł | 61 941 zł | 414 793 zł | 1 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 778 zł w kredycie na 254 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254838.49 zł.
| Kwota kredytu: | 254 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 829 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
