Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 107 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 107 786 zł na 10 lat będzie kosztował 5 009 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 341 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 113 485 zł
| Cena: | 3 107 785,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 429 581,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 113 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 009 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 341 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 797 007 zł | 8% | 10 lat | 4 536 745 zł | 604 237 zł | 3 932 508 zł | 24 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 418 564 zł | 8% | 10 lat | 5 510 725 zł | 735 265 zł | 4 775 461 zł | 29 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 107 786 zł | 4% | 10 lat | 5 071 906 zł | 680 232 zł | 4 391 674 zł | 28 281 zł |
| Większy wkład własny | 3 107 786 zł | 18% | 10 lat | 4 873 008 zł | 642 441 zł | 4 230 566 zł | 22 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 107 786 zł w kredycie na 2 859 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2859163.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 859 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 809 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 743 zł czyli o 5 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
