Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 884 zł na 10 lat będzie kosztował 510 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 557 zł
| Cena: | 310 884,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 006,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 510 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 796 zł | 4% | 10 lat | 459 425 zł | 61 508 zł | 397 917 zł | 2 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 973 zł | 4% | 10 lat | 561 519 zł | 75 176 zł | 486 343 zł | 3 112 zł |
| Większy wkład własny | 310 884 zł | 8% | 10 lat | 504 254 zł | 67 160 zł | 437 094 zł | 2 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 884 zł w kredycie na 298 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298449.34 zł.
| Kwota kredytu: | 298 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 313 zł czyli o 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
