Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 884 zł na 10 lat będzie kosztował 490 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 557 zł
| Cena: | 310 884,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 006,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 796 zł | 18% | 10 lat | 441 518 zł | 58 105 zł | 383 413 zł | 2 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 973 zł | 18% | 10 lat | 539 633 zł | 71 017 zł | 468 616 zł | 2 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 884 zł | 8% | 10 lat | 504 254 zł | 67 160 zł | 437 094 zł | 2 674 zł |
| Większy wkład własny | 310 884 zł | 28% | 10 lat | 476 897 zł | 61 962 zł | 414 934 zł | 1 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 884 zł w kredycie na 254 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254925.35 zł.
| Kwota kredytu: | 254 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 830 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
